El Pleno aprueba inicialmente la modificación del PGOU para impulsar los sectores de El Manto, El Arenal y La Mechina, unos terrenos que llevan más de dos décadas sin poder desarrollarse en las condiciones previstas.
El Ayuntamiento de Pinto ha dado un nuevo paso para desbloquear el desarrollo de tres grandes sectores industriales situados junto a la A-4. El Pleno municipal ha aprobado inicialmente la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que afecta a los ámbitos conocidos como El Manto, El Arenal y La Mechina.
Los tres sectores suman 140,19 hectáreas, equivalentes a alrededor de 1,4 millones de metros cuadrados, en la denominada Cuenca Este del municipio. Los terrenos fueron clasificados para actividades económicas en el PGOU de 2002, pero durante más de veinte años no han podido desarrollarse en las condiciones inicialmente previstas.
Una modificación para reorganizar los usos
La propuesta aprobada por el Pleno pretende corregir las carencias de la regulación urbanística existente y adaptar los usos previstos en estos terrenos a las necesidades actuales.
Según explicó el concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Fran Pérez, la modificación no supondrá cambios en la clasificación del suelo, la edificabilidad ni el aprovechamiento urbanístico de los sectores.
El objetivo es reorganizar los usos incluidos actualmente en el grupo 3 y crear un nuevo tipo industrial que permita integrar actividades terciarias, servicios e industria, facilitando así el desarrollo de estos espacios destinados a actividades económicas.
El proyecto todavía debe completar su tramitación
La aprobación realizada por el Pleno es todavía inicial, por lo que el proyecto tendrá que superar diferentes fases antes de convertirse en definitivo.
Ahora se abrirá el correspondiente periodo de información pública y deberán emitirse los informes sectoriales necesarios, además de completarse la evaluación ambiental. Posteriormente, la modificación deberá regresar al Pleno para su aprobación provisional y será remitida a la Comunidad de Madrid, que tendrá que aprobarla definitivamente.
De esta forma, el desbloqueo urbanístico de los tres sectores todavía requerirá varios trámites administrativos antes de que pueda comenzar su desarrollo efectivo.
El Gobierno defiende el impulso a la actividad económica
Desde el Gobierno municipal consideran que la modificación permitirá hacer de Pinto un municipio más atractivo para la llegada de nuevas empresas y favorecer la creación de empleo.
El portavoz de Pinto Avanza, Fernando González, aseguró que el desarrollo permitirá que “Pinto sea una ciudad más atractiva para inversores y para empresas que puedan generar puestos de trabajo”.
La iniciativa contó con el respaldo del PSOE, mientras que Vox y Unidas Pinto-Podemos optaron por la abstención y Más Madrid votó en contra.
La oposición reclama una estrategia industrial
Los grupos de la oposición también expresaron durante el Pleno sus dudas sobre el proyecto y criticaron no haber participado en las reuniones previas a la presentación de la modificación urbanística.
Además, algunos grupos reclamaron que el Ayuntamiento defina previamente un plan estratégico industrial que determine qué modelo de desarrollo económico quiere para Pinto y cómo afectará al municipio y a sus vecinos.
El desarrollo de estos tres sectores supondría, una vez completada toda la tramitación urbanística, la incorporación de una importante superficie destinada a actividades económicas junto a uno de los principales ejes de comunicación de Pinto, la A-4.
